全球聚焦：龍湖集團(00960.HK)年度股東應占溢利增2.13%至243.6億人民幣 派息0.8元

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龍湖集團(00960.HK)公布，截至2022年12月31日止年度，營業額2505.7億元(人民幣,下同)，同比增長12.2%；股東應占溢利為243.6億元，同比增長2.13%；毛利額為530.4億元，毛利率為21.2%；每股基本盈利4.08元；派發末期股息每股0.80元，連中期股息0.33元，全年合計派發股息每股1.13元。

期內，核心稅后利潤率為12.3%，核心權益后利潤率為9.0%。凈負債率(負債凈額除以權益總額)為58.1%，在手現金為726.2億元。綜合借貸總額為2080.1億元，平均借貸成本為年利率4.10%；平均貸款年限為6.67年。

合同銷售額為2015.9億元，對應銷售總建筑面積為1304.7萬平方米。于2022年12月31日，集團已售出但未結算的合同銷售額為2270億元，面積約為1480萬平方米，為集團未來核心溢利持續穩定增長奠定堅實基礎。

集團全年核心權益后凈利潤實現225億元，穩中有增。由運營及服務業務組成的經營性收入實現236億元，同比增長25%，經營性利潤占比達27%，利潤結構更加優化。

于2022年12月31日，集團的土地儲備合計5795萬平方米，權益面積為3975萬平方米。2022年，集團新增收購土地儲備總建筑面積為448萬平方米，權益面積為291萬平方米，平均權益收購成本為每平方米10,461元。于本報告期后，集團新增收購土地儲備總建筑面積為12萬平方米，權益面積為7萬平方米。

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