青島住房公積金貸款聯合辦理大廳啟用 一次辦結效率大幅提高

青島市西海岸新區住房公積金貸款聯合辦理大廳全面啟用，西海岸新區住房公積金貸款相關的貸款受理審批、不動產登記、稅費繳納、組合貸款銀行受理等全鏈條業務實現“一站式服務、一次辦結”，破除業務部門界限，各公積金貸款鏈條相關部門集中辦公、現場審批，構建住房公積金貸款“智能化審批、流水化作業、批發式辦結”的新模式，實現“當天受理審批、當天抵押登記、當天收費繕證、隔天批量放款”，住房公積金貸款辦理效率大幅提高。據悉，青島市公積金貸款審批放款速度實現了全省第一、全國前列。

市民張先生購買了西海岸新區某樓盤的一套住宅。今天上午，他在業務大廳預約辦理公積金貸款，不到一個小時，拿到了不動產登記證書。這份證書拿到手后，就說明張先生已經辦理完了全部手續，具備貸款放款條件了，公積金中心放款中心最快明天就可以為張先生放款了。這也是西海岸新區住房公積金貸款聯合辦理大廳全面啟用發放的首份不動產登記證書。“這次辦理公積金貸款的速度真是太快了。”張先生高興地說，我這還請了一天的假，沒想到一個小時就辦完了，這樣我很快就可以通知開發商交房了。

西海岸新區公積金貸款辦理速度的加快有賴于住房公積金貸款業務模式的轉變。據悉，過去青島市住房公積金貸款辦理需要經過受理、審核、組合貸款銀行審批、貸款面簽、不動產登記中心辦理抵押登記、公積金中心取證錄入放款這六步，辦理速度慢，一次成功報件率低，借款人往往需要往返幾次才能順利辦結，貸款周期一般至少也得十個工作日。青島市公積金管理中心基于平臺思維，發揮協同效應，依托青島市住房公積金綜合業務平臺和不動產登記平臺，制定優化業務流程規則，整合西海岸新區不動產登記中心、開發區稅務局、農業銀行等建立聯合辦理大廳，實現了住房公積金貸款全程無障礙辦理，做到了真正的“一次辦好”。

李先生是某地產公司的業務專員，他說：“聯合辦理大廳的啟用，實現了公積金貸款全流程的變革和放款速度質的提升。原來的10-15天的回款周期，變成了2-3天，真是想都不敢想，我們在全國很多城市都有公積金貸款的項目，這是效率最高、回款最快的，為政府的服務點贊!”

以往二手房交易辦理公積金貸款每次都需要買賣雙方到場，少則4人到場，多的時候甚至需要6-8人到場辦理業務，還需要多次往返公積金中心、銀行、不動產登記中心辦理業務，一套流程下來少說也要十幾天。在整合不動產、稅務、銀行、中介入大廳協同服務后，全面實現貸款受理、審批過戶、辦理抵押、繳納稅費等業務一廳辦理，客戶貸款獲得感滿意度大大提高。申先生購買一套再交易住房，只到公積金大廳一次即將貸款、抵押辦理完成，并且拿到了過戶到自己名字下的房產證。申先生：“真沒想到這么快，連大門都沒出，所有手續完成了。證都拿到手了，本來還為孩子落戶選校著急呢，這下放心了。給你們點個大贊!”

據了解，今年6月15日起，青島市公積金管理中心黃島管理處在全市先行開展了聯合辦理大廳試點工作，收到良好試點效果。在試點基礎上，青島市住房公積金管理中心總結經驗，完聯合辦理大廳操作流程，于7月17日在西海岸新區全面啟用聯合辦理大廳。下一步，青島市住房公積金管理中心將進一步優化辦事流程，提高辦事效率，積極推廣這一公積金貸款辦理新模式，為優化營商環境、進一步擴大對外開放做出更大的貢獻。(張進剛 張泉清)

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