一般住房公積金可以貸款多少 2019住房公積金新政新規來了

2020-07-08 15:40:47 來源：股城網

公積金對市民的重要性應該不用小編多說了吧，公積金現在可以提取出來周轉也可以貸款買房。最近一段時間公積金即將發布新政，從2019住房公積金新政來看，4月份很多地區在提取公積金和貸款方面都做了調整，那么現在公積金能貸款多少錢呢?

公積金最新消息

借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建(大修)住房支出的30%，貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力，借款人同意辦理住房抵押登記的保險。

提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式，同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

2018年公積金貸款利率如下：根據央行公告顯示，金融機構人民幣貸款和存款利率進一步下調0.25個百分點。其中，一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%，一年期存款利率下調0.25個百分點至1.5%。

個人住房公積金貸款利率保持不變。個人住房公積金貸款利率最近一次調息是2015年8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。

根據關于調整住房公積金貸款政策的通知，自2015年11月1日起，職工個人可貸額度由“按住房公積金月繳存額確定”調整為“按住房公積金賬戶月均余額的15倍數計算確定”。

計算公式為：職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×15倍，其中：職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月(含申請當月)的住房公積金賬戶月均余額(不含12個月內的一次性補繳)，不足12個月的按實際月數計算，職工個人可貸額度計算低于15萬元的，按15萬元確定，最高不超過50萬元。

基本來說公積金貸款能貸多少完全是看余額的，所以對于公積金想要提取出來的網友，小編在這里提醒一下各位要考慮清楚，如果要在辦理公積金當地買房的話，最好就不要將公積金提取出來了。