橫琴“澳門新街坊”揭牌，均價僅為澳門住宅三分之一，年內(nèi)將迎首批澳門居民入住

南方財(cái)經(jīng)全媒體記者田靜 橫琴報(bào)道6月27日，橫琴“澳門新街坊”揭牌儀式在橫琴粵澳深度合作區(qū)（下稱“合作區(qū)”）舉行。南方財(cái)經(jīng)全媒體記者在現(xiàn)場了解到，項(xiàng)目工程目前已進(jìn)入最后驗(yàn)收階段，正在開展景觀綠化、外墻飾面及道路施工，預(yù)計(jì)今年8月完成竣工驗(yàn)收，今年內(nèi)將迎首批澳門居民入住。

（橫琴“澳門新街坊”實(shí)景。 田靜/攝）

(相關(guān)資料圖)

背靠小橫琴，面向天沐河，好山、好水、好環(huán)境。“澳門新街坊”地理位置優(yōu)越，距離橫琴口岸僅6分鐘車程。橫琴“澳門新街坊”項(xiàng)目作為粵澳兩地?cái)y手合作的首個綜合民生項(xiàng)目，將在合作區(qū)為澳門居民建設(shè)優(yōu)質(zhì)居住生活空間，項(xiàng)目占地面積逾19萬平方米，總建筑面積約62萬平方米，配套有學(xué)校、衛(wèi)生站、長者服務(wù)中心及家庭綜合服務(wù)中心，并深度對接澳門民生公共服務(wù)體系。

（橫琴“澳門新街坊”示范單位。田靜/攝）

橫琴粵澳深度合作區(qū)執(zhí)行委員會主任李偉農(nóng)致辭時表示，合作區(qū)推出了一系列舉措，提升合作區(qū)人氣、商氣及煙火氣，支持澳門居民在合作區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)和生活安居。今年首四個月，經(jīng)橫琴口岸出入境澳門居民達(dá)128.33萬人次，同比增長92％。在合作區(qū)就業(yè)生活居住的澳門居民也達(dá)到7,218人。橫琴“澳門新街坊”揭牌，不僅標(biāo)志著合作區(qū)建設(shè)取得階段性成效，更是粵澳雙方通力合作及大膽創(chuàng)新的重要體現(xiàn)。未來，合作區(qū)將持續(xù)支持澳門居民在合作區(qū)生活就業(yè)，不斷推動設(shè)施聯(lián)通、民心相通，致力協(xié)助澳門居民融入灣區(qū)。

據(jù)介紹，橫琴“澳門新街坊”以兩房和三房戶型為主，預(yù)計(jì)可以提供約4000套住房，以及超過200套人才房。項(xiàng)目內(nèi)設(shè)有4000多個車位的停車場、超2500平方米會所面積，建設(shè)逾3000平方米的兒童玩樂設(shè)施及球場等體育活動場地，配套設(shè)施適合不同類型家庭的需要，將打造一個1.2萬至1.5萬人的宜居生活圈。

為滿足不同需求，橫琴“澳門新街坊”住宅八成為兩房單位，建筑面積約88平方米；兩成為三房單位，建筑面積約118平方米。橫琴“澳門新街坊”合共27幢，樓高19至26層，標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)為每層7至8戶。

（三房戶型圖。田靜/攝）

（兩房戶型圖。田靜/攝）

南方財(cái)經(jīng)全媒體記者參觀樣板間時發(fā)現(xiàn)，所有單位廚廁均配有窗戶，客廳及廚房均分別帶有露臺，窗戶采用中空玻璃，具備良好隔音效果。廚房配有消毒碗柜、櫥柜、燃?xì)庠罴俺橛蜔煓C(jī)。同時，室內(nèi)設(shè)有智能電子門鎖及可視對講機(jī)，并且所有通訊線路及光纖已經(jīng)入戶，還附有冷暖空調(diào)，基本功能齊全。

（示范單位。田靜/攝）

（示范單位。田靜/攝）

此外，橫琴“澳門新街坊”預(yù)留了5000平方米商業(yè)面積，可提供約60個鋪位。今年5月，已開啟商鋪?zhàn)赓U申請，招商引資優(yōu)先考慮澳門本地中小企業(yè)及品牌，以滿足住戶日常生活所需為方向，開放多元化零售業(yè)態(tài)落戶，為澳門企業(yè)發(fā)展及青年創(chuàng)業(yè)提供便利條件。

澳門都市更新股份有限公司橫琴“澳門新街坊”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳潤锜在接受南方財(cái)經(jīng)全媒體記者采訪時表示，開售單位每平方米均價為3萬元人民幣，具體價格將因應(yīng)樓宇的座向、高度而有所不同。

澳門特區(qū)統(tǒng)計(jì)暨普查局資料顯示，2023年首季澳門整體住宅單位每平方米實(shí)用面積平均價格93,351澳門元。橫琴“澳門新街坊”開售單位的均價，約為澳門住宅均價的三分之一。

陳潤锜指出，計(jì)劃今年內(nèi)開展銷售工作，若認(rèn)購人數(shù)超出開售單位數(shù)量，將采取抽簽的方式，相信今年內(nèi)將有首批澳門居民入住。

根據(jù)規(guī)定，購買者須為持有澳門居民身份證的18歲或以上人士；在澳門沒持有或最多持有1套作居住用途的住宅單位；在珠海沒有住宅物業(yè)。抽簽則優(yōu)先考慮在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)就業(yè)的澳門居民。

據(jù)悉，項(xiàng)目建成后，相關(guān)配套設(shè)施將交予澳門特別行政區(qū)政府指定的機(jī)構(gòu)運(yùn)營，運(yùn)作模式和整體保障體系均采用澳門標(biāo)準(zhǔn)。

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