世界快播：深鐵提出授權萬科發行股份，近10家房企已響應“第三支箭”政策

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12月1日晚間，萬科（股票代碼：000002.SZ）發布公告稱，其第一大股東深圳市地鐵集團有限公司（以下簡稱“深鐵集團”）提請董事會，將《關于提請股東大會給予董事會發行公司股份之一般性授權的議案》（下稱“《議案》”）作為臨時議案提交2022年第一次臨時股東大會審議。

根據相關規定，因上述股東提出臨時提案，萬科2022年第一次臨時股東大會召開日期由原定的2022年12月 12日（星期一）延期至2022年12月16日（星期五）。

授權內容包括，在相關期間根據市場情況和公司需要，決定以單獨或同時發行、配發或處理萬科新增A股或H股股份，批準配發的新股數量不得超過A股數量的20%，H股數量的20%；決定并實施具體發行方案，包括但不限于擬發行的新股類別、定價方式或發行價格、發行方式、發行數量、發行對象以及募集資金投向等；決定是否向現有股東配售等。

授權的期限為《議案》獲股東大會通過之日后十二個月屆滿當日，或者公司2022年度股東大會結束時，或公司任何股東大會通過特別決議撤銷或更改本議案給予授權之日，以上述三個最早日期為限。

公告還表示，本次“發行股份的一般性授權”由深鐵集團以臨時提案方式提出，公司尚未制定具體的發行方案。公司制定具體發行方案后，將遵循相關規定，以及監管機構相關要求實施發行。

萬科方面表示，此次提請股東大會給予發行股份的授權，是由大股東深鐵集團發起的。一方面是大股東希望公司能積極把握政策機遇，為公司繼續堅定轉型和長期健康發展儲備資源；另一方面也是大股東和深圳市政府對萬科的堅定看好和全力支持。公司將加倍努力、不負信任。

11月以來，相關部門通過信貸、債券、股權“三支箭”政策支持房地產市場平穩健康發展，此前11月21日，萬科響應“第二支箭”政策，其董事會同意向股東大會申請授權公司，新增不超過500億元的發行直接債務融資工具的授權，11月22日，萬科提出280億元儲架式注冊發行意向，待履行內部股東大會決策程序后正式報送相關部門。

11月28日，證監會宣布恢復房地產股權類再融資，關閉了12年的涉房股權類融資大門終于開閘，“第三支箭”射出至今，已有世茂股份、福星股份、北路新橋、新湖中寶、大名城、天地源、華夏幸福、陸家嘴近10家房企公告擬籌劃非公開發行股票，可以看出，萬科本次響應“第三支箭”政策也相當迅速。

數據顯示，萬科前三季度收入3376.7億元，同比增長24.4%；歸屬于上市公司股東的凈利潤170.5億元，同比增長2.2%。2022年前10月，萬科累計實現合同銷售面積 2135.7萬平方米，合同銷售金額3467.7 億元，合同銷售金額同比下跌33.45%。

標簽： 第三支箭