今日觀點!中期業績為何不及預期？如何化解房地產市場風險？中國華融回應

8月16日，中國華融在港交所公告，經初步測算，集團截至2022年6月30日止六個月期間歸屬于公司股東的凈虧損預計約為188.78億元，2021年上半年歸屬于公司股東凈利潤為1.58億元。

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據中國華融微信公眾號消息，中國華融新聞發言人就業績變動要原因、金融牌照類子公司股權轉讓工作等問題答記者問，以下是要點匯總：

中期確認信用減值損失同比明顯增加

中國華融表示，2022年公司中期業績未及預期，主要原因如下：

（一）受上半年資本市場持續波動的影響，公司持有的部分權益類金融資產公允價值發生變動，錄得較大浮虧。

（二）受宏觀經濟承壓及房地產行業下行的影響，相關客戶履約能力下降，資產質量下遷，出于審慎考慮，公司本期確認信用減值損失，同比明顯增加。信用風險增加疊加資產規模壓降的影響，收購重組類不良債權資產收入同比減少。需要說明的是，當期計提的信用減值損失和公允價值變動損失，夯實了公司風險資產處置的財務基礎。

5家子公司股權交易對價合計約304.8億元

中國華融表示，根據監管要求，公司按照市場化、法治化原則，嚴格遵守國資管理部門關于國有金融股權轉讓相關制度規定，有序推進金融牌照類子公司股權轉讓工作。截至目前，華融交易中心、華融消費金融、華融證券、華融湘江銀行已完成股權轉讓，華融信托股權轉讓已完成摘牌并提交董事會審議通過，上述5家子公司股權交易對價合計約304.8億元。

上半年公司收購中小銀行不良資產規模逾130億元

中國華融稱，中國華融嚴格遵守有關法律法規、國有金融資本管理制度和監管規定，在壓實中小金融機構風險處置主體責任、股東責任、地方屬地責任和監管責任的基礎上，按照市場化、法治化原則，依法合規參與改革化險，維護金融市場穩定。用好增量支持政策，積極對接商業銀行業務需求，加大不良資產收購處置力度、提高處置效率。2022上半年，公司收購中小銀行不良資產規模逾130億元。

公司已與陽光集團等簽訂重組框架服務協議

中國華融介紹，今年以來，中國華融運用“債權+股權”“金融+產業”等特色工具箱，積極開展“保交樓”、爛尾樓盤活、問題資產并購重組等項目。公司已與陽光集團、新華聯集團簽訂重組框架服務協議，全面參與推動重組紓困。各經營單位立足屬地，服務區域涉房風險化解。通過“法律隔離、實質管控、封閉運行、重組盤活”等模式，助力受困房企盤活存量、重組資產、優化布局。

在實際化險工作中，公司通過綜合運用財產權信托隔離、重整投資、債務清理、共益債投資、代工代建、托管服務等多種手段，在盤活地方重點民生工程、國企房地產輔業剝離、高新區低效用地升級等方面已積極推進一批項目。同時，與地方政府簽署支持建筑業轉型升級的戰略合作協議，加強與頭部建筑施工企業合作，支持其紓困需求，降低房地產市場風險對上下游行業的沖擊，維護經濟社會穩定發展。

標簽： 中國華融